Biens immobiliers à vendre

PONT DE VAUX, en plein centre de la commune, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir ce bien magnifique et authentique !! Mélange d'ancien et de contemporain, un bien unique sur le secteur ! Vous trouverez pour la partie principale, une maison d'environ 174 m² habitable sur 3 niveaux et composée : d'un garage, d'un espace salle d'eau / buanderie. Au 1er étage, avec accès à la terrasse abritée : une somptueuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, des toilettes, cellier. Un escalier de type industriel vous mènera au dernier niveau comprenant : mezzanine, 3 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau... Vous pourrez profiter également d'une magnifique cour privative d'environ 150 m² avec terrasses abritées sans aucun vis à vis mais proche de tout !! La seconde partie de ce bien est composé d'un appartement au rdc actuellement qui peut être loué (environ 380 € par mois) d'environ 38 m² avec entrée indépendante, séjour/cuisine, salle d'eau, toilettes. Idéal pour un revenu locatif courte ou longue durée. Les plus : rénovation récente avec goût, matériaux de qualité, toiture refaite en partie en 2023, poêle à granulés récent, isolation des combles... Ce bien d'exception est fait pour vous, à visiter sans tarder !! Prix de vente : 285 000 €. Pour toutes demandes d'informations, contactez votre agence Laurent Immobilier à Pont de Vaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune d'OZAN, proche de toutes commodités, agréable terrain plat à bâtir vendu non viabilisé d'environ 1 528 m² en zone constructible. Viabilités en bordure. Secteur calme et hors lotissement, à visiter sans tarder ! Pour planifier une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière Laurent Immobilier. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 106 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-Sur-Saône, dans un quartier calme et agréable, faîtes l'achat d'un bien immobilier avec un appartement disposant de 3 chambres. Ce logement mesurant 97 m² comprend 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste séjour. L'habitation donne accès à un immense garage de 120 m². Pour ce qui est du prix, il s'élève à 169 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Laurent Immobilier si ce logement a retenu votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre ville de PONT DE VAUX à pied et de ses commodités, sur la commune de REYSSOUZE, votre agence LAURENT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable villa fonctionnelle de plain pied d'environ 87 m² comprenant : hall d'entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, buanderie, garage avec mezzanine pour rangement. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses, un abri de jardin, un auvent, sur un terrain clos parfaitement entretenu d'environ 1 415 m². Des travaux récents ont été réalisés sur ce bien : climatisation dans la pièce de vie, convecteurs électriques, poêle à bois, isolation des combles... La taxe foncière s'élève à un montant de 487 €/an. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la commune achalandée de MANZIAT, proche de toutes commodités à pieds, Immeuble à rénover à usage de commerce au rdc et appartement possible à l'étage. Potentiel total d'environ 187 m² au sol. Vous trouverez au rez de chaussée à ce jour : 2 espaces bureaux, une cuisine, une arrière cuisine, 2 débarras, des toilettes. A l'étage, un ancien appartement avec 2 chambres, salle d'eau, toilettes, grenier aménageble (46 m² au sol) et une agréable terrasse de plus de 25 m² ! Travaux à prévoir mais toiture en bon état. Cour/parking sur l'arrière du bâtiment d'environ 70 m². Idéal investisseur ou premier achat !! Le prix de vente est de 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDEAL INVESTISSEUR : Effectuer un achat immobilier avec cette maison de 250 m² sur la commune de Courtes (01). N'hésitez pas à contacter Laurent Immobilier si vous souhaitez plus d'informations. Bien avec un FORT POTENTIEL !! L'intérieur est constitué de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, un espace cuisine ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Dehors, la maison s'accompagne d'un jardin occupant 2034 m² pour pouvoir profiter des beaux jours ou pour y installer votre potager. Le domicile s'accompagne de 2 garages pour garantir la sécurité de votre voiture. Les atouts de ce bien: sa superficie / la possibilité de pouvoir créer plusieurs logements / ses espaces de stockage. Le prix est fixé à 76 000 €. Le montant de la taxe foncière est de 480 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 minutes de PONT DE VAUX et de MONTREVEL EN BRESSE, sur la commune de BEREZIAT, proche de toutes commodités, Venez découvrir cette magnifique corps de ferme rénovée avec goût, mélange d'ancien et de contemporain, coup de coeur assuré !! D'une surface d'environ 209 m² habitable, il est composé au rez de chaussée : d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine totalement équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier. A l'étage : 2 spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains d'exception ainsi qu'une mezzzanine pouvant faire office de bureau ! Climatisation réversible à l'étage, chauffage par poêle à bois au rez de chaussée... Prestations de qualité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Possibilité d'aménager deux autres pièces actuellement qui font office de grange (envion 23 m²) et de garage (environ 74 m²). Des dépendances complètent l'ensemble (algéco, box à chevaux...), ainsi qu'une mare, un poulailler, un parc à chevaux, le tout sur une parcelle d'environ 12 150 m², agréable et bucolique, ce bien sera s'adapter à tous vos projets ! Pour planifier une visite, l'agence immobilière Laurent Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune de ST ETIENNE SUR REYSSSOUZE, venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 135 m² habitable. La maison s'étends sur un terrain plat et clos de 1 368 m², idéal pour profiter du calme en famille. Le bien est composé au rez de chaussée, d'une grande cuisine indépendante et d'un salon séparé avec cheminée, une salle de bains, des toilettes. À l’étage, 4 spacieuses chambres dont deux donnant accès à la terrasse, salle d'eau et toilettes. Vous pourrez profiter également de l’extérieur sous une belle terrasse couverte et pour le rangement : deux spacieux garages et une buanderie/chaufferie complètent l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus : chaudière à granulés récente, assainissement par micro station aux normes... La taxe foncière s'élève à un montant de 450 € / an. A découvrir sans tarder, contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier à Pont de vaux !

Installez-vous dans cet ancien corps de ferme disposant d'une terrasse agréable bien exposée à seulement 6 minutes de PONT-DE-VAUX. La maison de 140 m² est composée d'un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bains avec douche, une cuisine et un espace nuit comprenant 3 grande chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Ce bien vous fait bénéficier de plusieurs espace de stockage grâce aux nombreuses dépendances (garages, écurie..) Vous disposerez de deux garages dont un de 66 m². Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse et d'un jardin de 13 460 m² entièrement clos et arboré qui est un agréable cadre de vie pour vos enfants. Si vous aimez jardiner, cet immense terrain vous comblera grâce à son puit. Le prix est de 185 000 €. Votre agence Laurent Immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Mézériat, venez découvrir cette superbe propriété bénéficiant de 2 logements. La Maison principale est composée d'une superbe cuisine entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, 1 grande suite parentale, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, les combles sont entièrement aménagés. Le deuxième logement est composée d'une cuisine semi-équipée, d'un séjour, et de 2 chambres avec salle d'eau. La surface plancher habitable totale mesure autour de 385m². Avec 7 chambres, vous pourriez en réserver une à vos invités. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. L'immense jardin de 1967m² plaira à coup sûr à vos animaux de compagnie. Le jardin est entièrement clos et arboré, et il est doté d'une superbe piscine. La construction remonte environ aux années 1900. La propriété vous fait profiter de 3 garages privatifs et d'une dépendance à aménager selon vos goûts. Le prix de mise en vente est de 490 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 436 €. Une famille à plusieurs enfants y trouvera son bonheur. Laurent Immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr